Os terrenos inclinados (terrenos em aclive ou terrenos em declive) podem apresentar desafios para o seu uso e desenvolvimento, o que pode levar algumas pessoas a terem objeções em relação a esses tipos de terrenos.
Uma das principais objeções é o custo envolvido na construção em terrenos inclinados. Devido à necessidade de terraplanagem e preparação do solo, bem como a criação de paredes de contenção e sistemas de drenagem, é geralmente mais caro construir em terrenos inclinados em comparação com terrenos planos. Isso pode ser um fator limitante para algumas pessoas, especialmente para aquelas que têm um orçamento mais apertado para a construção.
No entanto, terrenos inclinados também podem apresentar muitas vantagens. Por exemplo, eles podem oferecer vistas deslumbrantes, permitir a criação de jardins em camadas e oferecer maior privacidade e isolamento. Com a ajuda de um bom planejamento e construção adequada, muitos dos desafios apresentados por terrenos inclinados podem ser superados, e esses terrenos podem ser transformados em espaços incríveis e únicos.
Nós adoramos trabalhar com terrenos mais inclinados, justamente pelas possibilidades que esse tipo de projeto possui, resultando em algo original e desafiador. Ao longo dos nossos anos de escritório, já criamos várias casas em terrenos bastante complicados, não apenas com grande caimento, mas também caídos para lateral. Isso nos deu uma boa experiência para lidar com esse tipo de lote, inclusive com conversas com os engenheiros e com a equipe de mão-de-obra.
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Por isso, trouxemos aqui 3 maneiras de construir em terrenos inclinados. Cada uma dessas formas têm suas vantagens e desvantagens. Mas o mais interessante é que você possa enxergar quantas possibilidades há nesse tipo de construção.
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Existem, basicamente, três formas de construir em terrenos inclinados: enterrar a casa, construir uma casa semienterrada ou construir a casa no topo do terreno.
1) Enterrando a casa:
Enterrar a casa é uma opção cara, mas tem muitas vantagens, como a privacidade, a temperatura da casa e o isolamento acústico. No entanto, a ventilação pode ser um problema, e é importante investir em sistemas de ventilação forçada. Enterrar a casa requer desmatamento e a construção de um muro de arrimo para conter a inclinação do terreno.
Outro ponto interessante para casas enterradas é que elas reduzem o impacto visual da edificação na paisagem.
Uma das principais vantagens da casa enterrada é a sua capacidade de regular a temperatura interna de forma natural, o que significa que a casa pode ser mais fresca no verão e mais quente no inverno. Isso se deve à massa térmica da terra, que atua como um isolante natural. Além disso, a casa enterrada é menos suscetível a ventos fortes e outros fenômenos meteorológicos.
Entretanto, construir uma casa enterrada pode ser um desafio, uma vez que é necessário garantir que a construção seja resistente o suficiente para suportar o peso da terra acima dela. Além disso, é necessário garantir que haja ventilação adequada para evitar problemas com umidade e mofo.
2) Casa Semienterrada:
Projeto: Casa Avanzzo, por Numen Arquitetura
Conheça o projeto:
A construção semienterrada é uma opção que ainda mantém muitas vantagens da casa enterrada e atenua alguns problemas da casa enterrada. Por exemplo, a casa ainda terá controle de temperatura e isolamento acústico.
A construção da casa semienterrada consiste em escavar parte do terreno para abrigar a construção, deixando apenas uma parte acima do solo. É importante que seja feito um projeto bem planejado e estruturado para garantir a segurança da edificação e evitar problemas como infiltrações e umidade.
Apesar dos desafios, essa opção é a favorita de muitas pessoas por unir os dois mundos: um lugar aberto e um lugar introspectivo. É importante lembrar que ambas as opções exigem maiores investimentos em impermeabilização e movimentação de terra.
Além disso, é necessário escolher os materiais de construção adequados para garantir a durabilidade da construção. A iluminação natural e a ventilação também devem ser consideradas no projeto da casa semienterrada, já que, por estar parcialmente enterrada, pode ser necessário utilizar estratégias não-convencionais para trazer luz natural e ar fresco para o interior da construção.
3) Construção elevada do solo:
A terceira forma de construir em um terreno inclinado é utilizando a técnica de construção em pilotis, também conhecidos como estacas. Essa técnica consiste em construir a casa sobre colunas de concreto ou aço fincadas no solo. Esse método é muito utilizado em terrenos com muita inclinação ou em locais com solo instável, pois as colunas distribuem o peso da casa de forma uniforme.
Construir no topo do terreno, deixando a casa sobre estacas, é uma opção que aproveita a vista do local. A principal vantagem desse método é que não é necessário fazer grandes movimentações de terra, o que pode reduzir consideravelmente o custo da obra.
Além disso, a construção em pilotis proporciona uma boa ventilação. Outra vantagem é a facilidade de manutenção, já que as colunas ficam expostas e podem ser inspecionadas com facilidade.
No entanto, esse método também apresenta desvantagens. Uma dessas desvantagens é a necessidade de uma boa fundação, já que as colunas precisam ser firmemente fixadas no solo para suportar o peso da casa. Além disso, é preciso levar em conta o acesso à casa, que pode ficar dificultado em terrenos muito inclinados.
Existem diferentes formas de construir em um terreno inclinado, cada uma com suas vantagens e desvantagens. A escolha do método mais adequado dependerá das características do terreno, das necessidades do proprietário e do orçamento disponível. É importante contar com a ajuda de profissionais especializados para garantir a segurança e a qualidade da construção.
(Bônus) Construção em níveis:
Projeto: Casa Liberi, por Numen Arquitetura
Conheça o projeto:
Construir em níveis é uma opção interessante para quem busca criar uma casa que se adapte às características do terreno e valorize a paisagem ao redor. Essa técnica consiste em dividir a construção em diferentes níveis, criando ambientes com alturas variadas e integrados por escadas ou rampas.
Uma casa em níveis pode ser uma variação entre as opções de casa semienterrada e casa enterrada. Por exemplo, é possível construir uma casa semienterrada em um nível inferior e, em um nível superior, ter uma área de convivência com amplas janelas e vista para o exterior.
Além disso, a construção em níveis permite a criação de áreas externas em diferentes alturas, como um terraço ou uma varanda com vista panorâmica, ou até mesmo um jardim suspenso. Essas áreas externas também podem ser interligadas por escadas ou rampas, criando um fluxo natural entre os ambientes.